Leipzig – Die Wohnungsbau-Genossenschaft Kontakt e.G. (kurz: WBG Kontakt) baut gegenwärtig den in die Jahre gekommenen Sechsgeschosser „An der Kotsche 43 – 73“ in Leipzig-Lausen zu einer modernen Wohnanlage um.

Mit einem Investitionsvolumen von knapp 30 Millionen Euro ist es die größte Einzelinvestition in ein Objekt in den vergangenen Jahren.

Wer nun bis zum 30. Juni hier einen Mietvertrag unterschreibt, profitiert noch vom Baustellen-Bonus.

Wir haben die wichtigsten Fakten zum Objekt und natürlich Fotos für Euch ;-)

1. Mietkosten sparen mit dem Baustellen-Bonus:

Da gerade noch gebaut wird, habt Ihr die Chance, Euch einen Baustellen-Bonus zu sichern.

Der Bonus beträgt 50 Cent pro Quadratmeter und wird allen Mietern mit Nutzungsbeginn bis 30. Juni während der Bauarbeiten gewährt sowie automatisch von der Kaltmiete abgezogen.

2. Mietkosten sparen mit Treppensteigen:

In einem der fünf Gebäudeabschnitte hat die Genossenschaft mit dem Ziel, die Mietkosten niedriger zu halten, für jüngere Leute, die problemlos Treppensteigen können, auf einen Fahrstuhl verzichtet.

Wer sich also sportlich betätigen möchte, wird von der Genossenschaft mit niedrigeren Mietkosten fürs Treppensteigen belohnt. Natürlich sind die Wohnungen ebenfalls hochwertig ausgestattet und haben einen extra großen Balkon.

Und für alle, die auf einen Aufzug nicht verzichten möchten, bieten die Bauabschnitte zwei bis fünf passende Wohnungsangebote.

Klingt gut? Dann stellen wir Euch die Wohnanlage genauer vor!

Das Mammutprojekt besteht aus fünf Bauabschnitten, die verschiedene Fertigstellungszeitpunkte haben.

Der erste Bauabschnitt wurde bereits im Oktober 2020 fertiggestellt und Anfang dieses Jahres folgten die Bauabschnitte 2 und 3. Bis zum Sommer werden auch die letzten der insgesamt 200 modernisierten Wohnungen bezugsfertig sein.

Im Zuge der Umbau- und Modernisierungsarbeiten hat sich der Gebäudekomplex inzwischen in eine moderne Wohnanlage für senioren- und familienfreundliches Wohnen verwandelt.

Mit einer Vielfalt an verschiedenen Grundrisstypen warten nun hochwertig ausgestattete 1- bis 5-Raum-Wohnungen zwischen 30 und 113 m2 auf Euch!

Innenliegende und auf Wohnebene haltende Aufzüge sowie ebenerdige Zugänge zu den Häusern sorgen für Barrierefreiheit. Außerdem wurden bereits vorhandene Balkone vergrößert oder sogar komplett neu angebaut.

Auch die Fassade wird optisch und energetisch optimiert. Neben einem Wärmedämmverbundsystem werden die innenliegenden Lüftungsanlagen im Gebäude mit einer Wärmerückgewinnung ausgerüstet.

Der Innenhof wurde so gestaltet, dass Mitglieder und Mieter sich zukünftig auf Spiel-, Sport- und Aufenthaltsmöglichkeiten im Grünen freuen können. Außerdem findet Ihr im Hof auch eine Quartiersgarage, welche 39 Stellplätze bietet.

Das Besondere: Das Dach der Garage ist reine Grünfläche und kann somit auch als Freizeitfläche genutzt werden.

Urban und im Grünen

Die Wohnanlage befindet sich im Südwesten von Leipzig im Stadtteil Lausen. Dort lebt Ihr mitten im Grünen und dennoch städtisch.

Unweit der Wohnanlage An der Kotsche befindet sich der Kulk­witzer See, von den Leipzigern liebevoll „Kulki" genannt. In dem Naherholungsgebiet rund um den See könnt Ihr baden, radeln, wandern, Boot- oder Wasserski fahren.

Gleich um die Ecke von der Wohnanlage befinden sich eine Apotheke, ein Ärztehaus, eine Bäckerei und mehrere Supermärkte.

Auch der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Bus und Bahn liegen direkt vor der Haustür genauso wie die Ratzelwiese, die zum Picknicken und Spielen einlädt.

Die moderne Raumaufteilung, weiße Wände, der graue Designboden in Holzoptik und die lichtgrauen Zimmertüren bieten Euch viele Möglichkeiten, um Euch nach Euren Wünschen und Vorstellungen individuell einzurichten.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume werden durch vollverglaste Erker, extragroße Balkone oder Terrassen ergänzt und bieten teilweise offene Küchensituationen.

Auf Wunsch statten wir Eure Wohnung gegen einen Aufpreis mit einer exklusiven und funktionalen Einbauküche aus.

Die mit LED-Deckenspots beleuchteten Bäder sind mit weißer Sanitärkeramik und Handtuchheizkörper ausgestattet und bieten mit verglasten, bodengleichen Duschkabinen einen schwellenfreien Zutritt zum Duschbereich.

Gerne ergänzen wir Euer Bad auf Wunsch auch mit einem praktischen Spiegelschrank.

Die Wohnungsflure verfügen teilweise über einen begehbaren Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dieser deckenhohe Einbauschrank ist automatisch belüftet und bietet viel nützlichen Stauraum.

Um eine Besichtigung für eine Wohnung zu vereinbaren, könnt Ihr Euch gern per E-Mail oder Telefon bei Frau Katharina Göldner melden.

Tel.: 0341/26 75 234

Mobil: 0170-92 88 006

E-Mail: k.goeldner@wbg-kontakt.de

Adresse: